熱錢南遷 中南部房地產夯
2013/07/27
【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
房地產投資熱度未退，央行昨天公布，至六月底止，本國和外商銀行承做購置住宅貸款及建築貸款餘額雙雙創下歷史新高。銀行業者透露，目前資金大舉「南遷」，逐漸炒熱中南部房地產。
據央行統計，到六月底止，國銀和外銀承做購置住宅貸款餘額再創新高，達到五兆四千七百多億元，較五月底增加二○一點三七億元；與去年同期比較，年增率為百分之二點八三。
同時，建築貸款餘額也改寫歷史紀錄，貸款餘額衝到一兆四千七百三十二點三三億，較五月底大增一百一十點九四億元。
近年由於歐、美狂印鈔票，加上採超低利率政策，流資四處流竄，為穩定房市，央行和財政部相繼祭出管制及奢侈稅等「打房」措施。
某大行庫主管指出，三月底央行要求各銀行針對桃園、青埔、南崁及台中七期、高雄美術館等特定區塊採自律措施後，「最近桃園等區的成交比較減少了。」但有銀行業者說，炒房資金已紛紛南移、「打死不退」，從台北、台中一路炒到高雄，最近以台南推案量較多。
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