台北市房價居高不下，年輕人以租代買，存好錢後再買房。林琨凱攝

【張菱育╱台北報導】台北市房價高得嚇人，不少人只能租屋，據統計實價登錄網，台北市中古大樓租金交易件數，以大安區212件最多，而租金最便宜個案為大同區、萬華區的月租5000元。

北市中古大樓 實價租賃交易數前5名

大安區交易量最多

根據實價登錄網統計，北市中古大樓租金交易件數，以大安區212件最多，第2、3名則分別為士林區156件、信義區152件。租金最便宜的地區為大同、萬華區，每月月租僅5000元，但位於離捷運站較遠的延平北路及環河南路。 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，房仲經手的房屋租賃都需登錄到實價登錄網站，多數房東為避稅，改透過租屋網站刊登廣告，少數因沒時間帶看，或避免租房糾紛的房東，才會選擇委託房仲租賃，也因此實價登錄的租金行情資料偏少，且會出現偏離實際行情的狀況。 

北市中古大樓 實登租金最低前5名

青年可「以租代買」

根據好房網統計台北市精華區平價產品的租金行情，大安區近六張犁捷運站周邊的租金行情，15坪的套房月租約1.58萬元，2房產品月租則約2.73萬元，另外像信義區吳興街、莊敬路及松山區的饒河商圈，15坪套房月租約1.33~1.69萬元，在北市精華區域還是可以找到租金較便宜的物件。
現在北市房價高居不下，好房網總編輯吳光中建議，年輕人可先「以租代買」，可以兼顧生活品質，還要存第一桶金，等待房價下跌時再進場買房。