北市大安區首件預售實價登錄案，「大安永康」共有15筆揭露資訊。資料照片

【張菱育╱台北報導】實價登錄實施1年多，台北市大安區終於出現預售案的實價登錄交易資料！預售案「大安永康」共15筆交易，每坪約109.4 ~132.5萬元間，但以目前預售揭露現況來看，申請建照數量與登錄數量，根本不成比例。

成交價每坪132萬

據內政部實價登錄最新資料，北市大安區從無預售揭露案，此次終於出現登錄資料，基地位永康商圈內，近捷運東門站，應是預售案「大安永康」，基地面積僅125坪，屬市中心內小面積開發案，成交價每坪109.4 ~132.5萬元，2房加車位總價3998~4680萬元。 
此外，中山區則有30筆「天璽」預售辦公大樓交易案，平均每坪85萬元，總價為2200~5000萬元。 
從去年8月實施實價登錄至今，已登記1萬1718件預售交易。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市士林、松山、大同區還未有預售案資料，據北市建管處最新統計資料，今年以來核發建造執照共287案，平均每個行政區有24案、515戶；去年則有307案，平均每行政區有25.5案、570戶，申請建照與實價登錄狀況不成比例。 
據政府目前規定，代銷業者對於建築業者委託代銷的案子，包括預售屋買賣，於委託屆滿或終止30天內，才須申報登錄成交案件的實際資訊。