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金檢大刀 揮向金控不動產

金管會全面緊盯金融業不動產風險，今年度金檢重點將鎖定金控集團的不動產、高風險產業及企業集團等三大類的集中度風險控管，藉以提醒各金控注意不動產價格及景氣波動可能帶來的風險。

圖／經濟日報提供

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因應不動產價格波動，金管會去年逐一打電話給16家金控，要求做好集團的不動產風險集中度控管，今年更將直接到各金控實地金檢。

根據金管會及保發中心統計，目前銀行辦理的購置住宅貸款、建築貸款、修繕貸款及以土地為擔保的放款金額，加上保險業辦理不動產擔保放款及投資不動產金額，合計已有10兆元。

金控旗下擁有銀行、保險，隨著不動產行情可能反轉，金管會不得不緊盯。

金管會主委曾銘宗已多次對外強調，不動產景氣變化，的確是未來銀行最大的風險來源，金管會已要求銀行增提準備，也請所有金融機構做好風險控管。

根據金管會訂定的今年度金融業金檢重點，除了金控不動產的集中度風險管理外，也要查壽險業不動產投資及不動產擔保放款風險管理，以及票券公司對不動產業授信集中度，顯示金管會對不動產相關風險的監控是全面性的，希望做到「滴水不漏」。

此外，金管會在今年度對金控的金檢重點項目中，有關集中度風險部分，列舉三大類，除了不動產外，還包括高風險產業及企業集團。

那些是高風險產業，格外引發市場關注，國內面板、DRAM、LED與太陽能，過去曾被稱為「四大慘業」，不過，金管會官員表示，產業是動態的，不一定是過去外界認知的產業。去年、前年覺得DRAM、面板業不佳，但這段期間有些廠出狀況，因供需問題又回升了，最近表現又不錯。