財經首長表示，要遏止房價炒作，租稅政策最有效。圖為民眾看屋情形。唐紹航攝

防杜炒作
【林巧雁、王立德、陳瑩欣╱台北報導】房價居高不下，央行總裁彭淮南及財政部長張盛和昨在立法院財委會備詢時雙雙提到，要平穩不動產價格，租稅政策最有效。張盛和說，奢侈稅修法僅「微調」，且不延長閉鎖期，推動營建股昨日走勢上揚，市場解讀政府打房縮手？張盛和回應媒體：「沒縮手。」

政府打房措施及行庫承作概況

張盛和說，奢侈稅原來的2年年限的制度有效，就好像醫生開藥，有效的藥方繼續，只是略為增減，看看那些地方需要再加加減減，奢侈稅沒有縮手、「藥還在。」 

台商匯回資金炒房

立委費鴻泰昨日表示，遺產稅、贈與稅2009年起降至10%，不少台商因租稅優惠措施回台，近5年台商匯回資金約6000億元，其中一半拿去買房地產，彭淮南昨日也表示，「央行也發現台商匯回資金很大一部分拿去投資房地產。」
費鴻泰指出，台灣不缺資金，台商匯回資金應投入製造業與創新研發，提高競爭力、增加就業，而不是炒房中飽私囊。
面對立委接二連三質詢資金過度集中在不動產市場，彭淮南昨在答詢時，引述11月15日國際清算銀行（BIS）所發，針對包含台灣在內57個國家的報告指出，「要平穩不動產價格上漲，租稅政策最有效！」
張盛和隨後表示，租稅政策與貨幣政策並行最有效，希望兩部會能攜手平穩房價，張盛和也說，實價登錄的金額也不見得是真實的，因有些人是關係人交易，藉此墊高房價。
彭淮南指出，美國QE退場時一定會影響全球，就如航空母艦開進來會影響其他小船，開出去也會影響，因此才在第3季理監事會議後，提醒房貸借款人要注意利率風險，「但我看借款人都沒有人去注意風險。」
針對不動產盛行紅單交易規避奢侈稅，炒房氾濫，張盛和說，還沒開始查，但會加強查核力道。財政部須要多了解紅單取得優先權的交易情形，一定會加強查核力道。
對於立委關切下，公股銀豪宅貸款也急凍，行庫針對豪宅放款祭出不動產管制策略，市場預期相關融資將流向民營銀行。土銀主管指出，已有3個月沒接到高價房貸的承作案件，過去18個月來僅接不到16件申貸案，富人平均只貸3成，平均單一貸款案件不超過3000萬元。 

行庫豪宅貸款急凍

除此之外，昨日財委會上立委盧秀燕質詢，央行有無注意到線上遊戲中比特幣的虛擬貨幣問題？彭淮南答覆「央行已經密切注意」，也關注國內遊戲點數未來發展情況。
彭淮南說，比特幣是由日本工程師發展出來的虛擬貨幣，但僅限於發行者與特殊廠商之間的交易，「（國人）不能拿比特幣隨便去買東西。」不過因為比特幣仍可進行特定交易，央行會密切專注。