目前分類:美河市專區 (19)

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     擋土設施的型式有很多種,其中以連續壁最為安全,連續壁就如同在地下施作一道牆,將欲開挖地下室的區域圍住,使開挖地下室時,外側的土壤及水不會崩坍及滲入基地內。連續壁除了擋土的功能外,也能夠作為地下室的外牆,屬於主要結構體。

    美河市連續壁施工期間併施作壁樁及吊放人工地盤共構鋼柱,以做為人工地盤北側之基礎結構。住宅區連續壁挖掘深度18公尺,厚度60公分,週長共計1280公尺,分281單元施工。由於工區原為捷運新店機廠用地,施工前須先以透地雷達探測、調查地表下既有捷運設施及管線,並將其遷移至工區外後才能進行連續壁工程施工。又南側緊鄰捷運軌道及捷運洗車場,施工中機具挖掘及鋼筋籠吊放,均須設置防護設施,並與捷運機廠密切保持連繫,以維持新店機廠正常運作,故比一般工地困難度較高且耗費較多施工時間。

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    針對小碧潭所在的新店水岸區域,值得一提的是北縣府從963月起推動的「大碧潭再造計畫」,當中提出了三項改善計畫工程與兩項光雕計畫。其中以碧潭吊橋、北二高碧潭橋的光雕工程,具備重新塑造碧潭「水岸都心」夜間風貌的功能,讓碧潭能重拾昔日「台灣八景」之一的名號,也成為外界矚目的重點項目。

     由於LED燈具備省電、使用期長、易塑造流動光影等效果,未來將是碧潭吊橋與北二高碧潭橋的光雕主力。除了光雕計畫外,持續進行中的「營造水岸綠帶計畫」,更是台北縣府針對縣轄範圍內河岸整治與評估適宜植栽、改善台北縣生活空間品質的重要計畫。包括新店溪、淡水河、大漢溪、二重疏洪道、八里左岸等區域,1000甲河濱公園綠化,以及150公里自行車道的串聯工程,將是沿線民眾最佳遊憩活動的場所。

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建材設備表 (B、E、F、G、H、I、J、K、L、M、N、O、P棟)

第1條:結構

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    是北市精華區房價已高,還是其他因素使然?總之,近期不少建商逐漸朝『多角化經營』。之前推出多宗捷運聯合開發案的日勝生活科技,近年真的逐漸『實踐』公司名稱的意涵,朝更多與生活相關的產業發展。

    稍早開幕的台北車站轉運站『京站時尚廣場』,就是日勝生轉戰百貨業的開端;接著引進日本知名溫泉旅館品牌『加賀屋』,在北投打造溫泉飯店,更使其經營觸角擴及飯店觀光業。而根據最新消息,日勝生打算把『京站廣場』之經驗複製到另一車站共構建築,那就是即將結案的小碧潭站「美河市」;根據報導,京站二館將誕生於小碧潭共構建物之商場棟別。

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微型城市『美河市』是全台最大又完整的捷運聯合開發案,基地面積達2.8萬坪,總樓地板面積達12.27萬坪,包括了2幢住商辦公大樓、1幢商賣場、13幢純住宅,合計16幢大樓,停車位2614個。

        『美河市』亦是台灣史上最鉅大的鋼骨住宅建築,結合捷運系統、商辦大樓、購物商場與面對著山水景觀的水岸住宅,更是全台第一座水岸複合城市。自推案引發市場話題,完全銷售的成績就相當亮眼。雄偉鋼骨長城,是全台灣最震撼的建築景觀。鋼骨結構延伸近千米,廣告上所稱的「千米水岸奇蹟」,終於讓人親眼看到建築結構已成型,更實際刺激買氣,詢問人潮不斷。

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1A及B 棟六樓:迎賓藝廊區、服務櫃檯、管理辦公室、多功能交誼休閒中心、吧台區、撞球檯、會議室、親子遊藝館。

 2棟五樓:藝術接待大廳、美力瑜珈室、貝克漢健身房、兒童遊戲區、四季游泳池、真原高氧池、養生水療SPA池、童心水漾池、三溫暖、更衣淋浴區。

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 1ALL in one:結合住家、辦公、購物、綠地四大主軸,並以捷運線為居民主要移動方式的建築取向。

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美河市各棟樓層及公設比如下:

 

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 ◎建設公司:日勝生活科技股份有限公司

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新店溪畔小碧潭 MeHAS美河市體驗樂活

 樂活(LoHAS)意識抬頭,美河市則更進一步發展出MeHAS哲學-以Metro(捷運)、Environment(環境)、Health(健康)、Aesthetic(美學)、Sustainability(永續)概念,用真實的生活空間讓人在之中體會樂活(LoHAS);問問自己,今天,你MeHAS了嗎?

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http://www.radium.com.tw/mehasweb/index.html


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 日勝生集團董事長林榮顯在推動營建、營運兩大事業群,雙軌並進10年之後,已展現經營綜效,其中交九京站時尚廣場業績驚豔,京站實業2012年營收有機會「2位數」成長,可望首度全年獲利,成功寫下「京站傳奇」。

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監院糾正送辦/美河市案 北市府棄守百億權益

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美河市 北市蝕本110億

土地99%為公有 市府竟只分30% 遭糾正

2012年12月13日  

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環球、京站 今年業績旺

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擔保35億求解套 美河市盼速交屋

 

2013年07月09日  
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http://www.realestate.com.tw/duckhouse/course%20record/97-1%20Real%20Estate%20Investment/07/07.pp-3.pdf


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