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土增稅 預售期可轉嫁買方
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公說公有裡,婆說婆有理
賣她中間屋 辯兩側後來才蓋 【聯合報╱記者白錫鏗、張弘昌、莊亞築／台中報導】 2013.06.23 03:12 am 黃姓婦買到「扁擔厝」（紅色鐵門），提告要求返還價金。 記者張弘昌／攝影黃姓婦人認為住在同一期、同一排房子的「中間屋」運勢不好，購屋前一再聲明不買中間屋，卻在付款後才發現上當，氣得告上法院，法官認定賣方歐姓婦人故意欺騙、隱瞞事實，判決返還五百廿萬餘元。 歐婦主張，黃婦買的透天厝同一排房屋兩側，之後又興建其他房屋，這樣算來，黃婦買的就不是中間屋，且黃婦購屋時，僅詢問仲介人員房子是不是中間屋，沒說清楚中間屋定義，她沒有欺騙和隱瞞。 台中地院認為，黃婦買的屋齡卅四年、三樓透天厝，兩側各有兩戶同樣格局的房屋，也就是五戶同時興建，當時確是中間屋，廿七年前右方才陸續興建十多戶連棟房屋，雖然之後能否算中間屋的看法不一，賣方仍有正確告知義務。 黃婦提告指出，兩年前她經仲介介紹看屋時，明確表達所購房子「絕對不要是中間屋」，仲介不但保證，還拿出地籍圖說，一整排房屋有十多棟，怎麼算都不是，因此和歐婦談好九百五十萬元成交，簽約交屋時先付五百廿萬餘元。 黃婦事後問鄰居，發現屋子以前就是中間屋，調閱建物測量圖，才知一整排房子不是同一時期興建，擔心自己入住後運勢變差，決定取消交易，要求還錢。法官強調，黃一再詢問房子是否為「同一期蓋的五間房子中的第三間」的中間屋，歐告知仲介要依地籍圖來解釋，但從地籍圖根本看不出來是中間屋，歐顯然刻意誤導及隱瞞交易資訊事實，判決黃婦勝訴。 中華民俗文化教育學會創會理事長蔡滕說，同時蓋好一整排奇數房屋，最中間就是中間屋，又叫「扁擔厝」，屋主可能生活壓力大，致易生兩頭負債風險。 【2013/06/23 聯合報】@ http://udn.com/ 全文網址: 賣她中間屋 辯兩側後來才蓋 | 法律前線 | 社會新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC6/7981353.shtml#ixzz2XyCLZS4r Power By udn.com
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