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由年代董事長練台生主導的「三禾公司」，昨天在最後時刻出手拍下建台水泥持有的高雄八五大樓中低樓層。 記者謝龍田／攝影

建台水泥持有的南台灣地標高雄八五大樓部分樓層，昨天以45億3699萬元順利拍賣。不過，值得注意的是，4月底才取得建台85%債權的三禾資產管理公司是唯一投標人，且在最後幾分鐘才出手，後續發展引人關注。

法拍昨天下午3點半投標截止前約5分鐘，三禾公司的代理人突然起立投標，不久拍板定案，由三禾公司以高出拍賣底價38.11億元近二成的價格得標，令許多人感到訝異。

建台持有的中低樓層，5年前開始自行拍賣8次都流標；去年由兆豐資產公司（AMC）以41.2億元，標得約85%的債權。

今年4月底，年代電視董事長練台生、三立電視董事長林崑海等人合資成立三禾公司，以46億元取得這批債權。

建台水泥近幾年數度賣資產，八五大樓的資產被法拍後，只剩半屏山重劃後可分得的一萬多坪土地，房地產界估算價值逾50億元。

「很高興以不錯的價格拍出」，建台水泥管理部經理趙國生表示，建台將開始準備點交事宜，三禾和建台間如果意見不同，雙方也會協商。他強調，建台有五萬多位股東，會好好處理，給股東一個交代。

這次法拍標的物是八五大樓的中低樓層，有401筆，主要包括1至11樓、地下室停車場，總樓地板面積3萬1300坪。

高378公尺的八五大樓，由東帝士集團出資約200億元興建，87年底完工，曾是全台最高大樓，風光一時。後來，隨著背負巨債的集團總裁陳由豪潛逃大陸，大樓就和拍賣劃上等號。

八五大樓中高樓層的君鴻酒店（前高雄金典酒店）的75%債權前年標出，得標人和其他債權人取得共識，繼續經營。