工商時報【記者李麗滿╱台北報導】

去年百貨連鎖三雄遠百(2903)等既有店業績全數衰退，建商轉投資包括冠德(2520)的環球購物中心與日勝生(2547)的京站時尚廣場反而逆勢成長；展望今年景氣仍有不確定性，京站保守看增7％，而環球購物中心中和與板橋兩店營業額則上看10-12％成長。

環球購物中心去年中和與板橋店業績逾70億元，年增8-9％，今年第一季雖仍處於景氣冷颼颼，但環球認為，吃喝玩樂一向是農曆春節傳統，因此仍看好餐飲業績成長，且為了讓中和店餐飲更多元化，2月將引進華泰飯店旗下華漾飯店進駐開出大型餐廳，以滿足喜慶宴客需求。

環球零售現金流儼然為冠德集團小金雞，除了中和與板橋等既有店今年仍有成長空間約在10-12％外，去年12月開幕的屏東店，以及今年第一季即將進場的新竹世博店與高雄新左營站皆將成為環球獲利最大成長動能。

無獨有偶，即將躍升京站投資控股的京站實業，預計今年第2季以後搶進新北市所得最高的新店區，並連開捷運新店站與小碧潭站兩賣場，營業面積超過2萬坪；京站去年單店業績成長12％、達54億元，預期今年保守看景氣，單店業績成長空間在7％上下。

京站強調，新店區是大台北地區所得最高的一區，預期第2季、第3區陸續登場，其中捷運新店站營業面積約3-4,000坪左右，而小碧潭站則是捷運共構案，均位於交通樞紐區，預期一年業績貢獻至少50億元。