- Jul 24 Wed 2013 15:14
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新高 中市豪宅1坪喊85萬
- Jul 24 Wed 2013 15:11
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月補助4萬元 設弱勢租屋平台
- Jul 24 Wed 2013 15:04
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打房失效 北市8個月漲6.7%
- Jul 23 Tue 2013 15:48
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甚麼是債權人?
債權人俗稱債主，是與債務人相對應的法律術語。如果甲方（可以是自然人、企業法人或政府等）有權要求乙方主張特定的服務或財產，則稱甲方為「債權人」，稱乙方為「債務人」。
- Jul 23 Tue 2013 15:42
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甚麼是債務人?
債務人是與債權人相對應的法律術語。如果甲方（可以使自然人、企業法人或政府等）有權要求乙方主張特定的服務或財產，則稱甲方為債權人，稱乙方為債務人。
- Jul 23 Tue 2013 10:45
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產業未能轉型 底特律破產啟示錄
- Jul 23 Tue 2013 10:42
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A7宅選屋 首日棄權1成
- Jul 22 Mon 2013 21:27
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遏止工業區炒地 經部雙管齊下
遏止工業區炒地 經部雙管齊下
2013/07/22
【聯合報╱記者林安妮／台北報導】
上半年全台工業區土地漲幅驚人，經濟部正雙管齊下，要求取得新工業區土地須限期投資，否則將原價買回。此外，針對全台近100多公頃閒置廠房，也將建立平台，獎勵民間釋出。
內政部近期公布最新一期都市地價指數，工業區地價半年上漲4.17%，漲幅高過住宅區和商業區。
經濟部分析，這波工業區土地大漲，主要集中在新竹、苗栗以北，原因是北部工業區土地陷入飽和、供給有限，加上不少新交通建設誕生，拉抬地價上漲。
經濟部官員表示，為了協助有實際投資需求的業者，能夠找到廠房，同時防堵工業區土地不當炒作，經濟部正研議完整方案，其一是針對新工業區土地，將要求限期開發；其二是盤點全台閒置廠房、建立資料庫，鼓勵民間釋出。
官員舉例，目前經濟部已針對自行開發的彰化社頭及雲林科技工業區二期開發案，要求入駐廠商必須在幾年內完成投資，否則就要回收土地，未來經濟部將要求各地方政府比照祭出限期開發條款。
值得注意的是，除了行政手段外，經濟部近期還將與財政部等相關部會及地方政府討論，是否透過稅負手段，增加閒置土地或廠房持有成本，遏止工業區炒地皮歪風。
但官員表示，使用稅負手段要很小心，「有些廠商可能是因為市況不好，被迫先把工廠收起來，如果還要被徵收或課稅，未免太不近人情。」稅負手段如何兼顧社會公益與正義，還需細部討論。
2013/07/22
【聯合報╱記者林安妮／台北報導】
上半年全台工業區土地漲幅驚人，經濟部正雙管齊下，要求取得新工業區土地須限期投資，否則將原價買回。此外，針對全台近100多公頃閒置廠房，也將建立平台，獎勵民間釋出。
內政部近期公布最新一期都市地價指數，工業區地價半年上漲4.17%，漲幅高過住宅區和商業區。
經濟部分析，這波工業區土地大漲，主要集中在新竹、苗栗以北，原因是北部工業區土地陷入飽和、供給有限，加上不少新交通建設誕生，拉抬地價上漲。
經濟部官員表示，為了協助有實際投資需求的業者，能夠找到廠房，同時防堵工業區土地不當炒作，經濟部正研議完整方案，其一是針對新工業區土地，將要求限期開發；其二是盤點全台閒置廠房、建立資料庫，鼓勵民間釋出。
官員舉例，目前經濟部已針對自行開發的彰化社頭及雲林科技工業區二期開發案，要求入駐廠商必須在幾年內完成投資，否則就要回收土地，未來經濟部將要求各地方政府比照祭出限期開發條款。
值得注意的是，除了行政手段外，經濟部近期還將與財政部等相關部會及地方政府討論，是否透過稅負手段，增加閒置土地或廠房持有成本，遏止工業區炒地皮歪風。
但官員表示，使用稅負手段要很小心，「有些廠商可能是因為市況不好，被迫先把工廠收起來，如果還要被徵收或課稅，未免太不近人情。」稅負手段如何兼顧社會公益與正義，還需細部討論。
- Jul 22 Mon 2013 21:25
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基隆 將成房市新戰區
基隆 將成房市新戰區
2013/07/22
【聯合報╱記者陳美玲／台北報導】
房市推案、交易熱區向北轉移，包括遠雄、國揚、興富發旗下的潤隆建設，達麗建設、甲山林建設、麗寶機構、綠意建設等建商，均插旗基隆地區，初估今明2年總推案量至少300億元起跳。下半年開始，基隆房市將成為房市新戰區。
奢侈稅上路後，房市轉由自住客撐盤，包括桃園、淡海新市鎮等區域，成為房市新星交易熱區，不過近2年來，在房價漲幅較快下，桃園藝文特區每坪開價站上5字頭，青埔重劃區來到4字頭，淡海新市鎮也達3字頭，建商獲利受到壓縮，因此推案腳步往北移，前進目前每坪房價僅1字頭的基隆地區，總計至少有七大建商搶進插旗。
推案進度較快為潤隆、達麗和綠意建設。興富發集團旗下的潤隆目前在基隆中山區德安路、復興路以西握有4.1萬坪土地，下半年開始、分四期陸續推出，總銷初估60億、70億元，公司計畫推出首購型、20至30坪、2至3房的中小坪數產品。潤隆在深澳也擁有土地，總銷近30億元，預計明年推出。
達麗建設則瞄準基隆暖暖，先前已在源遠路300號上購入1,068.93坪地，將在第3季底、第4季初推出。綠意建設第4季也將推出總銷逾10億元的暖暖案「綠意天琚」，該案預計本月完工後進場銷售。
甲山林建設3年前總銷達200億元、戶數高達1,800戶的八堵預售案「城上城」，下半年也將對未售戶數再進行強銷。麗寶機構旗下麗園建設基隆土地也在整地中，最快下半年對外公開。
明年接棒演出的則有國揚和遠雄建設。目前國揚在基隆近八斗子漁港共有1.2萬坪土地，由於基地面積較大，公司將分兩期推出，總銷初估近70億元，預計明年3月推第一期；遠雄則在基隆火車站旁擁有3,778坪土地合建案，總銷約70、80億元，遠雄預計分回55%，該案預計明年推出。
在七大建商積極插旗基隆地區下，今明2年基隆區域新增總推案量初估至少300億元起跳。
2013/07/22
【聯合報╱記者陳美玲／台北報導】
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七大建商積極插旗基隆，今明兩年推案量將達300億元。 本報資料照片 |
房市推案、交易熱區向北轉移，包括遠雄、國揚、興富發旗下的潤隆建設，達麗建設、甲山林建設、麗寶機構、綠意建設等建商，均插旗基隆地區，初估今明2年總推案量至少300億元起跳。下半年開始，基隆房市將成為房市新戰區。
奢侈稅上路後，房市轉由自住客撐盤，包括桃園、淡海新市鎮等區域，成為房市新星交易熱區，不過近2年來，在房價漲幅較快下，桃園藝文特區每坪開價站上5字頭，青埔重劃區來到4字頭，淡海新市鎮也達3字頭，建商獲利受到壓縮，因此推案腳步往北移，前進目前每坪房價僅1字頭的基隆地區，總計至少有七大建商搶進插旗。
推案進度較快為潤隆、達麗和綠意建設。興富發集團旗下的潤隆目前在基隆中山區德安路、復興路以西握有4.1萬坪土地，下半年開始、分四期陸續推出，總銷初估60億、70億元，公司計畫推出首購型、20至30坪、2至3房的中小坪數產品。潤隆在深澳也擁有土地，總銷近30億元，預計明年推出。
達麗建設則瞄準基隆暖暖，先前已在源遠路300號上購入1,068.93坪地，將在第3季底、第4季初推出。綠意建設第4季也將推出總銷逾10億元的暖暖案「綠意天琚」，該案預計本月完工後進場銷售。
甲山林建設3年前總銷達200億元、戶數高達1,800戶的八堵預售案「城上城」，下半年也將對未售戶數再進行強銷。麗寶機構旗下麗園建設基隆土地也在整地中，最快下半年對外公開。
明年接棒演出的則有國揚和遠雄建設。目前國揚在基隆近八斗子漁港共有1.2萬坪土地，由於基地面積較大，公司將分兩期推出，總銷初估近70億元，預計明年3月推第一期；遠雄則在基隆火車站旁擁有3,778坪土地合建案，總銷約70、80億元，遠雄預計分回55%，該案預計明年推出。
在七大建商積極插旗基隆地區下，今明2年基隆區域新增總推案量初估至少300億元起跳。
- Jul 20 Sat 2013 16:49
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奢侈稅扣抵綜所稅 依房屋土地公告現值計算
- Jul 20 Sat 2013 16:46
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履約保證 減少買賣糾紛
- Jul 18 Thu 2013 23:21
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